Via Café Shopping, de Varginha, será leiloado em processo de recuperação judicial do Grupo PCS
11/11/2025
(Foto: Reprodução) Via Café Shopping, de Varginha, será leiloado em processo de recuperação judicial
O Via Café Garden Shopping, de Varginha (MG), foi colocado à venda em um leilão judicial eletrônico dentro do processo de recuperação judicial do Grupo PCS Shopping. A medida foi autorizada pela 1ª Vara Empresarial de Belo Horizonte (MG) e faz parte do Plano de Recuperação Judicial Consolidado (PRJ), aprovado pelos credores em agosto de 2024 e homologado em setembro do mesmo ano.
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O shopping faz parte da Unidade Produtiva Isolada (UPI) Shoppings, que reúne ainda o Shopping Bragança, em Bragança Paulista (SP), e o Shopping Lages, em Lages (SC). O conjunto de ativos será leiloado para pagamento das dívidas do grupo com o Banco Bradesco S.A., credor fiduciário da operação.
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De acordo com o edital, o Via Café Shopping foi avaliado em R$ 333,7 milhões. O leilão é realizado exclusivamente pela internet, em três rodadas sucessivas de lances à vista e em espécie. Atualmente, o leilão se encontra na 3ª fase, quando o valor mínimo para a aquisição dos bens será correspondente a 50% da avaliação (R$ 361,3 mihões).
Shopping Via Café, em Varginha
Gabriel Moura
O valor arrecadado será destinado à quitação das dívidas do Grupo PCS com o Bradesco, que somavam R$ 698,6 milhões em julho de 2024.
Segundo a assessoria de comunicação da 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte, não houve licitante interessado na arrematação dos shoppings nos dois primeiros leilões, em 21 de outubro e 4 de novembro. Já o 3º leilão está marcado para o dia 18 de novembro, momento em que serão aceitos lances iguais ou superiores a 50% do valor de avaliação dos bens.
Condições da venda
Conforme o edital, o comprador não herdará dívidas trabalhistas, tributárias, cíveis ou ambientais do grupo, conforme a Lei de Recuperação Judicial (Lei nº 11.101/05). Os contratos de trabalho dos funcionários ligados ao shopping serão encerrados na data da expedição da carta de arrematação, e os custos das rescisões ficarão a cargo das empresas em recuperação.
O arrematante deverá pagar o valor integral em até 48 horas após o término do leilão, diretamente na conta do Bradesco, além de uma comissão de 5% ao leiloeiro oficial.. Em caso de desistência, haverá multa de 2% sobre o valor ofertado.
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Continuidade das operações
O Via Café Garden Shopping continuará em funcionamento durante todo o processo. Após a venda, o novo proprietário assumirá a gestão do empreendimento e os contratos operacionais, incluindo os de locação com lojistas e de exploração do estacionamento.
Caso o leilão não tenha interessados ou o comprador descumpra as condições estabelecidas, o ativo poderá ser adjudicado ao Banco Bradesco, conforme previsto no plano de recuperação judicial.
Shopping Via Café, em Varginha
Reprodução EPTV
O Grupo PCS Shopping reúne 13 empresas, incluindo a controladora Portfolio Centro-Sul Participações S.A. (PCS) e suas subsidiárias responsáveis pela administração dos shoppings de Varginha, Bragança Paulista e Lages.
A EPTV Sul de Minas, Afiliada Rede Globo, entrou em contato com a assessoria de comunicação do Via Café Garden Shopping, que informou que não vai se manifestar a respeito. Já a equipe jurídica do Grupo PCS disse que alguns questionamentos e informações somente poderão ser prestadas mediante autorização judicial.
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